Если новые собственники- соседи купившие участок против глухого забора который уже установлен то как быть?
К примеру мы с соседом письменно как положено договорились об установке между нашими участками глухого забора, потом он продаст свой участок а новые собственники- скажут что не положен глухой забор между участками, что им темно, забор затеняет их участок и пр.?
Забор сейчас из металлических листов стоит больше полмиллиона.
Убрать его это деньги зря потрачены, считай деньги на ветер.
Могут ли обязать снести глухой забор между участками если новые собственники- против глухого забора?
А если отступить от края границы с соседом 1 метр? Я бы сделала лёгкий реечный, чтоб обозначить границы участков. И глухой с отступом не менее метра.
СП 53.13330.2019 регламентируют, каким должен быть забор между участками, но он не устанавливает требования к забору на участке. Поэтому вы можете отступить 1 м от ограждения и поставить сплошной забор. Он будет находиться на вашем участке, а значит, его не признают незаконным.
А что, солнце висит на уровне 2метра над землей????
В данной ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с правом собственности, договорными обязательствами и местным законодательством.
Договорные обязательства: Если Вы и Ваш сосед заключили письменный договор о установке глухого забора, то этот договор имеет юридическую силу. При продаже участка новый собственник, как правило, принимает на себя все права и обязанности, связанные с данным участком, включая существующие договоренности. Однако, если в договоре не прописаны условия, касающиеся возможной смены собственника, это может создать правовые сложности.
Местные нормы и правила: Важно ознакомиться с местными строительными нормами и правилами, касающимися установки заборов. В некоторых регионах могут быть ограничения по высоте и типу заборов, а также требования к освещению и затенению соседних участков. Если забор соответствует всем нормам, это может служить дополнительным аргументом в Вашу защиту.
Права новых собственников: Новые собственники могут выразить недовольство по поводу заборов, но для их требований должна быть юридическая основа. Если забор был установлен в соответствии с договором и местными нормами, то у них может не быть оснований для его сноса.
Переговоры и медиация: В случае возникновения конфликта с новыми соседями, рекомендуется попытаться решить вопрос мирным путем. Возможно, стоит обсудить возможность установки прозрачной части забора или других решений, которые могут удовлетворить обе стороны.
Юридическая консультация: Если ситуация не разрешается, целесообразно обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Он сможет оценить Вашу ситуацию с учетом всех нюансов и предложить наиболее эффективные пути решения.
Может ещё адекватные соседи будут и договоритесь с ними по-хорошему, зачем ищите себе проблемы на ровном месте, сейчас мало кто согласен на судебные тяжбы.
если будут против,то за свой счёт пусть ставят весь забор,это их отпугнёт
