Запрет любых действий с недвижимостью без личного присутствия

зайди в госуслуги (это не интернет, а окошко), и скажи. Услуга по моему называется Сигнал.

Ты можешь распоряжаться только своей 1/3 частью квартиры.
Другие собственники могут без твоего разрешения зарегистрировать своих детей (и только их), продать доли, но сначала уведомив тебя о продаже, и так после любого изменения цены и подарить свои доли.
Они не могут без твоего разрешения сдать квартиру.
Запрет на регистрационные действия без твоего личного присутствия ты можешь установить только на свою долю или в МФЦ письменно, или на сайте госуслуги.

Заявление подавайте в Росреестр на запрет распоряжаться 1/3 долей.

Можешь запретить любые операции, которые проходят регистрацию в Регпалате.
Обращайся в МФЦ. по такому вопросу, обычно, очередей нет. Просят паспорт и выписку из Регпалаты. Заявление оператор заполняет сам, ты только расписываешься. В нем указывается причина. Скажи, что другие собственники требуют твою долю.А как описать причину оператор знает. Они не отказывают никому.

Можно установить запрет на действия с недвижимостью без личного участия. На госах это заявление надо подписать укэп из приложения Госключ. Или идти в мфц и там подать заявление.