Как думаете кто то согласится обменять комнату 15 квадратов на дом в каком нибудь пгт, или хотя бы на однокомнатную.

Вашей комнатой заинтересуются те, кто инвестирует с перспективой хорошей выгоды , у кого в планах, со временем заполучить всю эту трешку в центре .
Тут ещё момент соседи, если соседи алкашье , которое скоро двинет кони или старики , наследники которых , по любому продавать комнату будут, то у вас есть очень хорошие шансы продать свои м2..ну а если безнадёжные, которые будут жить вечно в своей коммуналке и не напрягаться на улучшение , то вряд ли кто с такой туманной перспективой захочет связываться.
Я недавно сделки с недвижимостью имела и углубилась в изучение матчасти, на предмет рынка , ну и много общения на эту тему с моим риелтором имела , так что немного поняла суть куда вкладываться , с чем не связываться и наоборот.
Найдите хорошеее агентство недвижимости изучите его репутацию и работайте ибо слишком много подводных камней в сделках с недвижимостью , человеку юридически безграмотному провернуть все самому без геморроя и не приколоться , крайне сложно. Я нашла виртуозного риелтора, по рекомендации , провернула тройную сделку , продажа 2 объектов покупка 1 , за 1,5мес.