Кто должен чинить сломанный дверной звонок?

Добрый день. Старшая по подъезду предъявила нам за сломанный звонок. Мол почему не чините. А мы им не пользуемся, у всех челенов семьи есть ключи, да и незванных гостей не жалуем. Полсе разговора выяснилось что звоно это государственое имущество,но почему то чинить его должны мы.как Раз это государственное какой вопрос ко мне? Пусть государство и чинит. Почему мы должны это делать за свой счёт. Мы исправно платим жк, пусть тогда она заказывает электрика и сами там всё делают. Раз их током дергает. И вот вопрос. Чья это все таки собственность-валдельцев квартиры или государсвенная и кто должен отвечать за его роботоспособность.