Площадь новостройки меньше чем в договоре.

Question

Площадь новостройки меньше чем в договоре.

Виталий Павлушов Знаток (339), на голосовании 1 день назад

Здравствуйте, вопрос к юристу по не движимости: ситуация следующая, приобрел я квартиру в ипотеку у застройщика, общей площадью 65,8м² вместе с лоджией 4,3м² без лоджии 61,5м²

В акте приёмке написано что квартира уже 65,3м² без лоджии 61,2м² ОПЛАЧИВАЕМОЙ ПЛОЩАДЬЮ 63,3м² (понимаю что посчитали пониженный коэффициент лоджии 0.5)

Вопрос: как понять выражение ОПЛАЧИВАЕМОЙ ПЛОЩАДЬ 63,3м²
я плачу ипотеку за 65,8м² как написано было в договоре? или всё таки 63,3м² если так, то разница очень большая 2,5м² Если нет, то разница 0,5м²

Answer 1

Вообще, у нас тоже было нечто подобное, после сдачи квартиры застройщик вернул оплату за лишние квадраты. У нас хорошая команда дольщиков сложилась. Первый застройщик убежал, достраивал другой. Мы коллективно боролись.

Answer 2

Оплачиваемая площадь не учитывает площадь балконов/лоджий

Answer 3

Много знакомых риэлторов, на практике - застройщик возвращает разницу стоимости за кв.м