Если квартирант затопит соседей, то отвечать будет квартирант или собственник?

Танчи сам я снайпер

Конечно же собственник

Собственник. Меня квартирант затопил, но квартира у собственника была застрахована, и он дал мне координаты своей страховой компании и та выплатила мне компенсацию.

ты

Перед соседями ответственность несет собственник, безусловно, НО(!), после того как собственник рассчитается с соседями, он вправе подать иск в порядке регресса к лицу, непосредственно причинившему вред, то есть к квартиранту, взыскав с него все до копейки (ч. 1 ст. 1081 ГК РФ).

А какие сомнения могут заставить задавать настолько дебильный вопрос?

А Никто это сосед снизу должен найти ,установить виновника и.т.п так как причин может быть миллион ,а почему собственник как думают многие отвечает за все ,ну вызвал например сантехика из ук, заплатил все официально, а кран и.т.п просто сорвало который сантехник поставил

По закону в случае затопления соседей отвечать будет собственник квартиры, если не будет доказано, что в этом виноват именно квартирант. Это регулируется статьей 678 ГК РФ.

Собственник может переложить ответственность на квартиранта только при соблюдении двух условий:
1. Он передал квартиру с исправными коммуникациями
2. В договоре аренды четко прописаны условия о разграничении ответственности

При этом собственник имеет право потом требовать возмещение ущерба с квартиранта (право регресса).

Порядок действий при затоплении:
1. Составить акт о заливе
2. Провести оценку ущерба
3. Направить претензию собственнику квартиры
4. При отказе - обратиться в суд

В суде могут привлечь квартиранта как соответчика или третье лицо. Если в договоре аренды прописано, что именно арендатор отвечает за обслуживание коммуникаций, ответственность ляжет на него.

Важно: если собственник не включил в договор условия об ответственности квартиранта, он полностью несет ответственность перед пострадавшими соседями, даже если затопление произошло по вине арендатора.

При невозможности определить виновника ответственность может быть разделена между собственником и квартирантом поровну (солидарная ответственность).