Квартирный вопрос о долях
Здравствуйте кто разбирается может подсказать как будет выглядеть у одного человека 1/3 и у другого 2/3 в случае деления квартиры ,чертеж прилагаю, центр вход коридор, выше туалет и ванна, слева зал, справа кухня , выше слева маленькая комната, выше справа спальня
примерно навскидку
С точки зрения закона собственники долей в квартире могут пользоваться ВСЕМИ помещениями совместно.
Выделить ДОЛЮ В НАТУРЕ в квартире нельзя по закону.
Можно определить ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ долевой квартирой.
Дольщики сами определяют кто какой комнатой будет пользоваться или делают это в судебном порядке.
Суд в этом случае НЕ передает какую то комнату в собственность какому то дольщику, а определяет именно порядок пользования - как бы кто где будет спать и мебель свою расставлять......
Суд учитывает не только размер долей, но и нуждаемость в данном помещении. Например у одного дольщика есть другая квартира, где он и живет, а у второго дольщика 5 детей, и в се живут в спорной квартире
Квартира по метрам на доли не делится. Вы оба имеете право на всю квартиру, но у одного доля в праве 2/3, а у другого 1/3. В каждой комнате, на каждом квадратном сантиметре
учти-общие сан узлы -общего пользования! я проходил! Дом-делили! Туалет и кухня общие! Все так и поделили! Комнатами пользуйтесь! А сан узлы общие!
квартиру не поделите, а вот порядок пользования комнатами можно определить
Договоритесь (или через суд) о порядке пользования. Так и живите. Никакого раздела не будет.