С зарплатой 40 тысяч рублей - какую квартиру можно взять в ипотеку в городе с 500 тысячным населением?

На окраине города и без удобств.

Если нет накоплений для первоначального взноса,то никакую

При зарплате 40 000 рублей в городе с населением 500 тысяч человек можно рассмотреть следующие варианты:

1. Реальные возможности:
- Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 16 000 рублей (40% от дохода)
- При средней ставке около 15% годовых и первоначальном взносе 20%
- Можно взять квартиру стоимостью около 3,5-4 млн рублей

2. Конкретные варианты:
- Студия или однокомнатную квартиру площадью 35-45 кв.м
- В новостройке эконом-класса или вторичном жилье
- В спальных районах города

3. Как увеличить шансы на получение ипотеки:
- Привлечь супруга/супругу как созаемщика
- Использовать материнский капитал
- Оформить страховку от потери работы
- Рассмотреть программы господдержки (если применимо)

4. Практические советы:
- Начните с накопления первоначального взноса
- Проверьте кредитную историю
- Подготовьте все документы заранее
- Сравните предложения разных банков
- Рассмотрите возможность дополнительного заработка

5. Альтернативные варианты:
- Покупка комнаты или доли в квартире
- Участие в жилищно-строительном кооперативе
- Строительство частного дома по частям

Важно помнить, что это приблизительные расчеты, и финальное решение будет зависеть от конкретной ситуации, включая наличие других кредитов, семейного положения и выбранной банком программы ипотеки. Рекомендуется предварительно проконсультироваться с ипотечным специалистом для получения более точной информации.

Главное - ни у кого не занимать!

Смущает, что город маленький -- населения-то 500 000 человек. Он не вымрет, как пригороды Воркуты? Может, в вашем городе атомная ЭС? Или это город в Московской области? А работа там есть?
Ну, любом случае - не моё дело. Квартиру себе обычно из расчёта:
ДОХОД МЕСЯЦ Х 12 МЕСЯЦЕВ Х 10 ЛЕТ
Получается ~5, 7 млн рублей

При чём тут население?
Важно, сколько вы тратите и какую ставку даст банк.
Без льготной ставке вы не сможете ни за какую квартиру платить. Даже на подержанное авто не дадут.
Накопите хотя бы половину стоимости квартиры сначала.

Думаете, что "население" поможет и скидываться будет ? ))
Главное не величина города, а стоимость жилья в нём.

Если маленькое население то можно что-то приличное взять даже, но не факт. Еще же надо смотреть где ипотека и какая. Многие предлагают сельскую, она вообще выгодная. В втб только не ходите, мы у них на сайте увидели сельскую, пришли оформляться, час сидели в очереди и в итоге они такую ипотеку не дают. Взяли в сбере и живем спокойно

уфф, даже не знаю( мы еще семейную в альфе в 18-году взяли, по приземленным ставкам. сейчас я даже не знаю, какой надо доход иметь, чтобы ипотеку спокойно платить, учитывая ставки. уж лучше наверное подождать, пока рынок пока осядет