Опекун, опекаемый и его наследство.

Question

Опекун, опекаемый и его наследство.

Евгений Кораблев Ученик (118), на голосовании 3 дня назад

Добрый день.
Образовалась ситуация и вопросы к ней. Попробую описать кратко, но со всеми деталями.
Есть квартира 2ух комнатная в Москве, в ней 2 собственника брата А и Б, доли почти равны, у собственника А чуть больше.
Собственник Б, был лишён с женой родительских прав и его родную дочь (5лет) и сына от жены (8лет) взяли под опеку семья с из области. Сам он погиб, но оставил завещание на дочь.
Собственик А со своей семьёй хочет жить в этой квартире.

Вопросы.
1.Что ожидать и на что рассчитывать собственнику А?
2.Может ли опекун с наследницой дочерью заехать и жить в этой квартире до её совершеннолетия, если собственик А против такой инициативы?
3.Можно ли как то с опекой и опекунами в интересах дочери организовать размен собственности?

Дочь ещё не выступала в наследство, и произойдёт это ещё не раньше чем через год.

Answer 1

Размен--нет.Зачем опекуну заезжать на короткое время( даже если это и позволительно), если ребёнок вырастет и прав его/опекуна там не будет от слова совсем? А жена где,сын от жены--не его родной? А то ему доля обязательная.Короче,все в проблемах теперь. Продавать и деньги делить--когда дети вырастут.

Answer 2

Собственник А может жить в своей доле, но после вступления дочери Б в наследство она станет совладелицей. Опекун будет управлять ее долей до 18 лет. Если А против вселения опекуна, вопрос решит суд: либо установит порядок проживания, либо предложит выкупить долю.

Опекун может требовать вселения, так как ребенок унаследует долю. Но если А против, придется решать через суд.

Размен возможен с согласия органов опеки, если это улучшит условия для ребенка (например, обмен доли на отдельное жилье). Для этого опекун должен подать заявление в опеку, а А — согласовать условия размена.

Пока наследство не оформлено, А стоит проконсультироваться с юристом: возможно оспорить завещание или договориться с опекуном о выкупе доли.