Подскажите пожалуйста как быть ??

Сходите с документами на участок в местное управление архитектуры (в сельскую администрацию), там вам нарисуют на вашем участке (точнее конечно на чертеже) пятно застройки с размерами, в границах которого вы можете поставить дом.
Отступы от границ участка определяются местными областными думами, но последнее время как правило 5 м от красной линии (от улицы), и 3 м от соседей.
А также пожарными нормами, не так давно было: 15 м от деревянных домов, 10 м между каменными/кирпичными, и 5 м между кирпичными при отсутствии у обоих окон против друг друга. Сейчас что-то вроде поменялось но не существенно.
После окончания стр-ва характер регистрации уведомительный, если вообще хотите регистрировать.