Какой максимальный процент застройки земельного участка в Московской области?
Мне написали о том, что в этот процент входят абсолютно все сооружения, даже асфальтовое покрытие.
А вот что я нашел в законах:
"Постановление Правительства Московской области от 22.12.2020 N 996/41 "О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области.
...................
1.17. При застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами коэффициент застройки земельного участка должен быть не более 40 процентов (без учета гаражей, строений и сооружений вспомогательного использования, не предназначенных для постоянного проживания), этажность жилых домов не должна превышать 3 этажей, высота жилых домов - не более 14 метров (максимальная разность отметок от наиболее низкой отметки отмостки объекта до наивысшей отметки верхнего элемента здания, без учета инженерных коммуникаций)."
Где правда? При этом говорят, что процент застройки отражен в ПЗЗ каждого района Московской области индивидуально.
в основном составляет 40% для индивидуальных жилых домов, как указано в постановлении. Однако каждый район может иметь свои правила, прописанные в плане зонального использования (ПЗЗ). Обычно туда могут входить только основные строения, а не все постройки, такие как асфальтовые покрытия.
Градостроительный план закажи. Официально пропишут. А так кто то что то сказал попадешься
Все зависит от территориальной зоны. Можно на Публичной кадастровой карте посмотреть если поставлены на учет
ПЗЗ это правила землепользования и застройки. В публичном доступе на сайте ФГИС ТП