Как доказать незаконность перепланировки у соседей сверху?
Здравствуйте! Над нашей квартирой несколько лет назад соседи сделали ремонт с перепланировкой. В ванной комнате установили душевую кабину на пол без подставки, как сейчас делают в гостиницах. Дом сталинка, между этажами у нас деревянные перекрытия. Сейчас у них что-то произошло, и теперь когда кто-нибудь примет душ, нас начинает заливать. Мы уже 8 месяцев боремся, дошло дело до суда. Говорят- это неправильно. Но может ли кто-нибудь подсказать, на положение какого закона ссылаться? Нам поменяли канализационную трубу и тройник этажом выше, но продолжает течь по стене, как только квартиранты примут душ. Помогите, пожалуйста! У меня родители пенсионеры, такое может случиться с каждым. Да ещё хозяйка "нехорошей квартиры" депутат горсовета.
.
начать с инженера ЖЭКа
потом в суд с актом ремонта
может так?
обращайтесь в суд. суд сам затребует все необходимые документы и если надо экспертизу
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ в редакции от 04.08.2023, такие работы относятся к переустройству и требуют согласования с местными инстанциями. Например, в Санкт-Петербурге это районная администрация, а в Москве — Мосжилинспекция. Вот и пусть предоставят разрешение ,которое им выдали .
При затоплении, пострадавший обращается в управляющую компанию или правление ТСЖ, зависит от формы управления многоквартирным домом. В итоге ему составят Акт о затоплении, в котором укажут виновника. После этого пострадавший просит виновника возместить ущерб. Если не договорились, то пострадавший обращается к эксперту для определения стоимости восстановительного ремонта, а потом в суд. И так после каждого затопления. В итоге виновник, либо прекратит затопления, либо распрощается со своей квартирой. Если предполагаете, что в основе незаконная перепланировка, то обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Это орган, специально созданный, для осуществления надзора в сфере жилищных отношений.