Конденсат на чердаке пятиэтажки
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может кто знает. Живу на пятом этаже(последнем) на чердаке собирается конденсат на фото видно все сырое, далее он капает уже на основной потолок и протекает через отверстие плиты для люстры, всю зиму вместо люстры висел пакет и собирал воду (потолок натяжной). Залазил на крышу , дом после кап ремонта, к кровле вопросов нет, все отлично, возможно не хватает вытяжки на крыше, просвечивая чердак фонарем, конденсат собирается у меня и у соседки(у нее тоже течет в зале) над остальными квартирами все сухо. Как быть, в УК обращались я так понимаю те сами не знают как решить эту проблему, думали пойти в суд но это удовольствие не из дешевых.
Предполагаю, что где-то сифонит вентиляционный стояк, дует не на улицу, в причердачный зазор. Крыша охлаждает воздух и идет конденсат. Плюс нет проветривания чердака. Что то накосячили при ремонте крыши.
Просто версия от меня.
1 Разберите ВЕСЬ "пирог" утепления на чердаке, до плиты перекрытия. Загерметизируйте герметиком или полотном + герметик для наружных работ, упругий. После схватывания герметизации - восстановите все слои насыпки, как было. У соседки - точно так-же.
2 Добудьте гигрометр, и определите влажность в вашей квартире. Возможно она очень велика. Тогда вам желательно организовывать приточную принудительная вентиляцию жилых комнат, управляемую и вручную, и по датчику влажности.
3 Возможно необходимо загерметизировать вентиляционные каналы, вентвыходы канализации и ливневой канализации. Что бы их воздух не попадал в чердачное помещение.
4 У вас плохая, забитая жиропылью, вытяжная вентиляция. Или вентиляторы соседей вдувают по вытяжке свой сырой воздух... Надо проверять чистоту вентрешёток, вентканала от вас до оголовка, исправность оголовка...
Но вероятность выхода тёплого и сырого воздуха из дыры в плите, или по недостаточно загерметизированным стыкам - большой.
Каплепад, обычно, над местами выхода тёплого воздуха. Но намного бОльшее количество воды из воздуха оседает в самой засыпке, и стекает вниз.
Аварийно \ быстро - типа столик, с прикреплённым вместо столешницы провисающим полиэтиленом. В который вплавлена трубочка слива. Но... зимой это может слабенько помочь.
Потолок на чердаке весь покройте пеной или наклейте пеноплекс, хотя бы 3 см толщины. Щели запените .
Продухи должны быть соответствующие
сделайте нормальный потолок , а не натяжной. на чердате сделайте хорошую вентиляцию и заставьте ЖЕК оплатить её. пока чно дыру над люстрой заделайте силиконом. но это только временное решение. вода будет скапливаться и начнет цвести и собирать комаров.