Не возвращают залог за квартиру

Question

Не возвращают залог за квартиру

nora sotnikova Ученик (193), открыт 4 дня назад

Здравствуйте, арендовала полтора года назад квартиру с бывшим мужем. Договор подписали на 1 год. Потом он истек, продлевать не стали, тк хозяйка далеко живет и ей было лень ехать. После развода осталась на квартире, но меня начали выселять, ссылаясь на то, что в договоре прописано «только семейной паре» (там ни слова про это). Ели как договаривались, я осталась. Теперь меня выселяют, тк младшая сестра принимала клиентов на наращивание ресниц в соседней комнате. На переезд дали 1 день, хотя квартира оплачена до конца месяца, залог отказываются вернуть, якобы в договоре прописано, что «водить клиентов и вести коммерческую деятельность запрещено», когда я сказала, что там ни слова про это не сказано, мне ответили «а вы на договор не ссылайтесь, он вообще уже истек, и вообще подписывали мы его с вашим бывшем мужем»
Как вытрясти свой залог из это с*ки?
Если будете писать о законе, то желательно с названием статей.

Answer 1

Обращайся к бывшему мужу. Если договор с мужем был подписан, значит он решает и только он имеет право на залог. Получается договора С ВАМИ у неё нет, то есть вы там ещё и незаконно находитесь, ЛОЛ

Answer 2

Скажи, что подашь в суд, так как по договору, срок действия которого закончился через один год, подлежит вернуть залог. Также скажи, что отправишь жалобу в ФНС, её оштрафуют и сдерут налоги за эти полгода. Полагаю, что это ускорит её с возвратом залога

Но вернуть принудительно можешь только половину. Весь расчёт на то, чтотона подсядет на очко и сама всё отдаст

Answer 3

Все права на квартиру у бывшего мужа! Так что с выселением тебя из квартиры смирись!

Answer 4

каких статей? какой залог?

если уж речь о законе, то в силу прямого указания закона деньги не могут быть предметом залога

Answer 5

Ну засунь ей спички в замок,а вообще напиши на неё в налоговую и в жкх,пусть насчитают всё?,война бывает разная

Answer 6

Вадим Искусственный Интеллект (391570) 4 дня назад

У вас договора вообще нет на руках?

nora sotnikovaУченик (193) 4 дня назад

Есть, но на бывшего

Вадим Искусственный Интеллект (391570) nora sotnikova, .... если оплату вовремя вносите то все остальное фигня.... Как она выселит и узнает о всем происходящем если она далеко?????

Answer 7

никак не вытрясешь. Живешь без договора, что ты там трясти собралась? и кстати - жилая недвижимость предназначена для проживания, а не для ведения нелегальной коммерческой деятельности.

Answer 8

Вроде все очевидно. Если кто-то добровольно кому-то что-то не возвращает, то кто-то может обратиться в суд с исковым заявлением. Для этого Вам не статьи нужны и ответы в интернете, а юрист.

Answer 9

Дмитрий Борин Искусственный Интеллект (118965) 4 дня назад

Варианта два: с заявлением в полицию или с исковым заявлением в суд.

Влад ГороховПросветленный (32343) 4 дня назад

Краткость - сестра таланта.

Answer 10

по закону решить можно, но это хлопотно и долго, судиться из-за не очень большой суммы. Естественно, относительно получения залога истцом может быть только ваш супруг, поскольку договор не был переоформлен на вас.
Неверно утверждать, что прежний договор не имеет значения. Если взаимоотношения между сторонами продолжились после истечения его срока, считается, что договор продлен на неопределенный срок на тех же условиях. А если одна из сторон считает необходимым изменить трактовку каких-то его пунктов, то это должно быть оформлено письменно, либо договор расторгается. Сроками уже никто не связан.
Это по закону.
Но, если ваш оппонент явно неправ, можно решать и по понятиям.
То, что жилище использовалось не по назначению, может быть основанием для расторжения договора. Но не для невозврата залога. Возьмите сами что-то в залог - телевизор, микроволновку, да хоть ключи от квартиры. О чем известите, что не собираетесь присваивать вещь, вернете после завершения процедуры расторжения отношений. Для соблюдения формальностей можно взять у бывшего мужа доверенность на получение залога. Неплохо также намекнуть о желании сообщить в налоговую о факте сдачи квартиры. За прошлый налоговый период она уже расчитаться не успеет, срок истек.

Answer 11

добровольно не вытрясете, но есть судебный вариант (если готовы)