Раздел имущества при разводе.

Question

Раздел имущества при разводе.

Ivan Sviridov Оракул (70252), открыт 8 часов назад

ясно, что унаследованное не делится. а вот если один(-на) из супругов унаследовал(-а) квартиру, продал(-а) её, на эти деньги купил(-а) другую квартиру - это считается "совместно приобретенным" в браке или разделу не подлежит? сможет доказать, что куплено на деньги от раздела унаследованной родительской квартиры и тоже своё личное?

Answer 1

DoktorKolbaskin Профи (736) 8 часов назад

К сожалению купленое в браке общее

Answer 2

Андрей Козлов Искусственный Интеллект (199831) 8 часов назад

Если за короткое время, и сумма покупки меньше или равна сумме продажи, то легко

Ivan SviridovОракул (70252) 8 часов назад

там раздел между двумя братьями. продали родительскую квартиру условно за 10, поделили по 5, т.е. каждый получил половину и купил себе хату. если он разведется - жена при разводе может претендовать на эту хату (куплено на свои деньги, но деньги получены в браке от наследства родителей).

Андрей Козлов Искусственный Интеллект (199831) Ivan Sviridov, не может

Answer 3

Даже если это доказать ничего не изменится. Новая квартира приобретена в браке так что каждому по половинке

Answer 4

Да, это совместно приобретённое. Абсолютно не важно, откуда взялись деньги на новую квартиру, если они добыты законным путём.

Answer 5

Да, это будет имуществом, приобретённым в браке, равно подлежащим равному разделу

Answer 6

ну если унаследовали сняли бабло купили квартиру то как правило можно доказать свое и не делят но у нас всё через жопу бывает так что готовься к спорам и бабки отдельно считай)

Answer 7

Чьё Чья Искусственный Интеллект (220597) 8 часов назад

По умолчанию это совместная собственность супругов. Если получится доказать, что на покупку пошли именно те самые деньги от продажи наследства, то хорошо. Но об этом нужно заботиться заранее, чтобы они с общими нигде не смешивались и документальные следы тех денег оставались. То, что у человека была определённая сумма, ещё не доказывает, куда именно он их потратил.

Ivan SviridovОракул (70252) 8 часов назад

ну, в общем, да: деньги обезличены и откуда они взялись - неизвестно. я экономист по образованию. тогда вопрос конкретнее: человек в браке унаследовал долю в квартире, продал за 5 млн, купил на те же 5 млн квартиру - эта квартира тоже считается "совместно нажитым"?

Чьё Чья Искусственный Интеллект (220597) Ivan Sviridov, по умолчанию считается, она же по дате в ЕГРН во время брака приобретена. Нужно будет в суде заявить свои права на неё и доказывать, что недвижимость куплена только на личные средства. Если получится, в итоге будет судебное решение, подтверждающее, что это не оставшаяся не разделённой на доли совместная собственность с двумя сособственниками, а только его одного.

FaraГений (94868) 2 часа назад

а если новая собственность будет приобретена через договор мены? У меня такой был.

Answer 8

Funnypepper Искусственный Интеллект (406690) 7 часов назад

По умолчанию это совместно нажитое имущество. Но её можно в судебном порядке исключить из совместно нажитого, если получится доказать, что именно средства от продажи наследства пошли на её приобретение.

Ivan SviridovОракул (70252) 7 часов назад

каким образом это можно доказать? хотя бы примерно... я например не представляю.

Ivan SviridovОракул (70252) 7 часов назад

вижу только один способ: доказать, что деньги от продажи родительской пошли на счет в банке, откуда отправились на покупку новой. только так наверное. но смысл? по закону-то всё равно "совместно нажитое", как ни крути.

Funnypepper Искусственный Интеллект (406690) Ivan Sviridov, попробуйте ещё раз перечитать мой ответ. Можно через суд исключить из совместно нажитого. И тогда не будет совместно нажитым.

FunnypepperИскусственный Интеллект (406690) 7 часов назад

Доказать достаточно легко, если отследить движение средств, а также предоставить доказательства того, что других средств на покупку этой недвижимости у пары не было (справки из банков, справки о доходах).

Answer 9

Нет, нельзя так сказать. Никто не мешал заключить брачный договор. Без этого квартира - совместно нажитое имущество супругов

Answer 10

Если квартира приобретена полностью за счёт средств, полученных от продажи унаследованного жилья, то она будет считаться личной собственностью супруга, получившего наследство.

Однако супругу придётся доказывать суду, что недвижимость была приобретена им не на общие средства, а на его личные. Для этого нужно, например, предоставить свидетельство о праве на наследство и договоры купли-продажи обеих квартир (где будет виден срок заключения сделок). Также потребуется выписка из банка о движении денежных средств на счёте супруга.

Если же для покупки квартиры не хватило денег от продажи наследства, и пришлось добавить из семейного бюджета, то купленная квартира будет считаться совместной собственностью. Однако выделенные при разводе доли будут неравными — пропорционально вложенным средствам.

Если покупка новой квартиры случится намного позже продажи унаследованного имущества и к тому же обе сделки состоятся за наличные деньги, то суды, скорее всего, признают такое имущество совместным. Даже если факт наследования состоялся до брака.

Answer 11

Думаю, только в случае приобретения новой квартиры через договор мены, а не купли-продажи, доказывать ничего не придется. Излишки и доплаты будут уже совместно нажитым.
В остальных случаях - через суд, при отсутствии согласия сторон. Наверное, несложно будет доказать, если продажа и покупка не были разделены во времени. Так бывает при сложных сделках, в которых участвуют три и более сторон, когда подписание нескольких сделок происходит в один день