Колясочная в многоквартирном доме
Добрый день! Вопрос такой: купила в новостройке квартиру на первом этаже, все квартиры расположены в секциях (в одной секции 2-3 квартиры). Только когда уже переехала, заметила, что в нашей секции находится три двери (моя дверь в квартиру, соседская дверь в квартиру и дверь в кладовку, раньше я думала что все три двери - это квартиры в нашей секции). Спросила у застройщика и управляющей компании: "Эта кладовка относится к нашей секции, значит принадлежит мне и моим соседям (к слову такая кладовка есть только у нас в секции, и часть моей квартиры вырвана и из нее сделана данная кладовка), они мне говорят , что это колясочная ! То есть все кому не лень, будут заходить к нам в секцию , топтать там, особенно осенью и весной, помимо этого детская комната нашей квартиры находится сразу за стеной к этой "колясочной" - где 3 квадратных метра и поместится на весь подъезд 1-2 коляски, где будут вечно греметь. А если кто-нибудь из соседей по подъезду что-нибудь забудет из еды в пакете то вонь будет у нас с соседями по секции на всю квартиру.... Когда покупала квартиру, никто про это не предупреждал... Что делать и законно ли застройщику проворачивать такие моменты втихую... И какие меры можно предпринять?...
Если вы не просили план дома и этажа перед покупной , а кладовка была такая в планах , то вины на застройщиках нет . Если же вам показали план что такой кладовой нет - тогда только суд . Далее если уж вы поняли что сами сделали ошибку и не посмотрели план дома вдоль и поперек , то действительно правда , будет грязь помимо колясок еще и велосипеды могут ставить. Верно вам написали, что нужно на замок и делать ключи только для 1 этажа . У нас кладовой нет , но в нашем отсеке 2 кв , и рядом с нашей кв находится проем небольшой куда спокойно влезает коляска большая , но загораживает доступ к ( пожарным штукам ) , как же они бесили с этой коляской то в дверь стукнут то грязь вечная , хату за 12 лимонов позволили себе а чехлы на колеса за 300 р нет. Я уже думала свой велик привезти с загорода , сразу два поставить или общаться идти лично . Но пришла весна грязь пропала , осенью точно поставлю велики туда . Пусть в хату свою загоняет коляску . Тут одна бесит , а у вас могут по очереди многие .. надо срочно решать вопрос с ключом как минимум
Если общедомовая собственность, ничего. Требуйте чаще производить уборку.
Вам в том доме принадлежит только квартира.Так что, успокойтесь и смиритесь. Вы все платите за уборку--уберут, вынесут.
Уберут.... То-то в России все подъезды блестят от чистоты...
От жильцов тоже много зависит. Засранцев полно. Ук убирают, жильцы деньги платят.
А вы когда квартиру покупали почему эти вопросы не задавали? Если из одной из комнат вашей квартиры сделали колясочную?
А вы почитайте внимательно, откуда можно знать изначально, и видеть сквозь стену, что там не квартира, а кладовка... Или вы мимо строк смотрите
Очень легко , оказывается с 2-7 этаж квартира трёхкомнатная у всех 73 кв. метра, а у меня на 1 этаже 70, так как сделали эту кладовку, оградив стеной и поставив туда доп. дверь в секции
Только узнала я это, когда смотрела на Авито какие квартиры продаются в нашем доме (ради интереса), а потом уже начала узнавать дальше
1-2 коляски не могут грохотать вечно чисто физически.
да и продукты в пакетах не пахнут.
у вас паранойя. выключите ее и живите мирно.
1.Чужие дети могут орать на всю колясочную
Вечно будут топтать в секции и стучать дверью
Туда может зайти алкаш и нагадить там, там как секция будет открыта все время
Прежде чем писать чушь, подумайте головой и тем что есть внутри нее
Что там за клоповник с номинальными стенами и комнатой грязи за отдельной дверью?
Не удивляйся застройщики ради ввгоды готовы пойти на любые нарушения. У меня например под самую дорогу построили грубейше нарушив дистанцию. Это все коррупционные схемы, но можно нанять оценщика чтобы оценил хату и разницу можно страсти я застройщика обратно; он конечно будет упираться, паскудник — легкие денежки ведь утекают, но в конце концов должен согласиться ибо весь дом так затребует и этот деятель навернет своей же коричневой субстанции
Найми специалиста, пусть ознакомится с документацией необходимой.
Беспредел
У нас была аналогичная ситуация в новостройке. Соседи добились от застройщика признания этой кладовки в пользование квартир 1го этажа, и они врезали туда замок . Но помню , это было не совсем добровольно , вызывали жилинспекцию, роспотребнадзор и прочее , как раз на основании того , что там была детская спальня у хозяев , они добились разрешения не делать там колясочную, а врезали замок , хранят там свои банки и шмотки и спят спокойно .
Вы покупали квартиру. что украли то украли до сделки и вы это неоплачивали.
Договоритесь с соседями и сделайте замок.
Проблема что пара колясок может стоить около полумиллиона.
Значит нужен ограниченый доступ, но если кто забудет в сумке повербанк и пожар....
Делайте ВЫГОДНЫЙ ВАМ проект, дети вырастут колясочная станет велосипедно хламной темой. Нужно планировать и решать. Еда это вообще самое малое. можно там разбить колбу Амиака, и спирт убьет все и испарится, но.... это не решение а комната есть...