продажа квартиры

Question

продажа квартиры

Михаил Зиновкин Мастер (1528), закрыт 15 лет назад

при продаже квартиры риелторы пугаются когда узнают что квартира в собственности менее 3 лет. Кто нибудь может мне пояснить ПОЧЕМУ?

Answer 1

потому что при продаже ее вам нужно будет заплатить налог с доходов (продажи) 13%.хотя непонятно, почему пугаются риелторы-это же, в общем-то ваши проблемы. и грамотные риелторы знают, как оформлять, чтобы было меньше проблем

Answer 2

До з-х лет спекулятивная сделка, т. е. приобретение квартиры с целью выгоды, повышенный налог платится.

Answer 3

С чего Вы взяли, что риелторы пугаются? Какая разница для риелтора на какую квартиру готовить документы для продажи? Это важно для продавца, а не риелтора. Дело в том, что при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, у продавцов возникает налог на сумму, превышающую 1 млн. руб.

Answer 4

да ничем ты их не испугаешь, только все стремятся уйти от налогов поэтому мало вариантов для продажи, ипотека например не пойдет, только наличка, но если хатка меньше 2 лямов или готов платить налог в 13% то вперед !

Answer 5

вопрос в том, что если менее трех лет, в ДКП, что бы не платить налог продавцу, указывают сумму до 1 мил. (необлаг. ) на оставшуюся часть пишется расписка. В этом загвозка