Помогите, пожалуйста. Хочу купить садовый участок. У продавца доверенность, дающая право распоряжаться участком.

Вы можете составить как Предварительный договор, так и основной договор. в котором отразите существенное условие, что в случае, если при регистрации договора купли-продажи будет отказ в регистрации, либо регистрация участка не возможна в полном объеме по площади.... то покупатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и вправе требовать возврата денежных сумм уплаченных.... и так далее. То есть сами смотрите. Договор носит принцип свободы заключения. Потом если Вы покупатете по доверенности. убедитесь, что тот кто давал доверенность жив, иначе доверенность не имеет юридической силы. И наследники у Вас его отсудят. Во-вторых, убедитесь, что доверенность имеет специальные полномочия на заключение договора купли продажи с указанием площади, адреса и что за цену по усмотрению поверенного. а то истинный собственник оспорит договор. указав, что с ним не согласовали цену договора. а в доверенности таких полномочей не было...