материнский капитал

Если женщина,с двумя детьми (второму 1 год), только что получила св-во о разводе и осталась жить в старом разваленном доме со своими родителями, может ли она, не дожидаясь 3-лет своей второй дочери, воспользоваться материнским капиталом и купить на эти деньги дом? если да, то расскажите побробнее,пожалуйста как это сделать?? Спасибо огромное всем за помощь!