Сдача квартиры в наем без согласия остальных собственников

Question

Сдача квартиры в наем без согласия остальных собственников

Marika Знаток (421), закрыт 14 лет назад

Я имею 1/6 долю в 2-х комнатной квартире, второй собственник - соответственно 5/6. Я узнала, что он сдает квартиру по договору найма семейной паре с 2-мя несовершеннолетними детьми. Ко всему прочему он их зарегистрировал по месту пребывания. Я не против регистрации на его долю, но порядок пользования квартирой не установлен. Имеет ли он право сдавать квартиру в наем без моего письменного согласия, если нет, то на какую статью можно ссылаться?

Дополнен 14 лет назад

Квартира находится в общей долевой собственности

Answer 1

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По- моему в этой статье все предельно ясно.

Answer 2

Капул Капул Мастер (1829) 14 лет назад

Насколько я помню, нет

Answer 3

Даже если бы порядок пользования был определен, то он НЕ ИМЕЕТ права сдавать квартиру (часть квартиры) без Вашего согласия. А тем более, кого-то в ней регистрировать...

Answer 4

....сходи к натариусу это недорого тебе всё по полкам разложат что к чему...

Answer 5

Не имеет права, только с Вашего согласия. С таким же успехом Вы можете сдать свою долю дружной таджикской семье.

Answer 6

Сдавать права не имеет.
Статью не скажу-не юрист я)

Answer 7

собственники могут все, но только с согласия друг друга)) ) короче - ничего не могут)))

Answer 8

без вашего согласия сдача в наем общедолевого жилья недопускается