Вопрос к юристам и людям с похожей деятельностью.

У меня была пробабушка, в завещание она внесла меня, мою маму и брата мамы( брат туда попал с условием, что откажется от доли в пользу меня и мне достанется 2/3 доли) квартира 2 комнатная, в плачевном состоянии, полы вскрыты, проводка не работает, обоев нет.

Был разговор с братом мамы, он дал понять, что бесплатно долю я не получу.

Могу делать ремонт, въезжать туда и жить сколько захочу, заселять людей и въезжать туда сам он не планирует ( у него несколько квартир в больших городах и дом)

За квартиру платила сначала мама, теперь оплачиваю её полностью я.

Брат не оплачивает счета, но он и не требовал денег, когда мы сдавали ту квартиру.

У меня маленький ребенок и сейчас мы на съёмном жилье.

Начать делать ремонт можно, но не поднимется ли стоимость за долю когда ее надо будет выкупать? Можно будет как то чеками доказать, что в квартиру он не вкладывался никак и снизить ценообразование? И если на протяжении лет 7 он за нее не платил, то можно будет как то это добавить? И стоит ли вообще начинать делать ремонт? За такое долгое время не взаимодействия с квартирой и никакого влажения, можно ли попробовать отсудить эту долю?