Добра вопрос по покупке квартиры.
Здравствуйте, знающие люди, нашёл вот такое объявление квартиры, подскажите, стоит ли рассматривать? Денег примерно 1800 т.р.
Реализуется имущество в собственности АО «Т-Банк», 2-комнатная квартира общей площадью 43,7 кв. м. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Доступ в квартиру временно отсутствует. Жилой дом по адресу: г. Пермь, ул. Воронежская, д. 22. Построен в 1963 году, панельный, 5-этажный. О квартире/доме: - Наличие существенных обременений и (или) ограничений: нет. - Наличие долгов по оплате коммунальных платежей: нет. - Наличие зарегистрированных лиц в квартире: нет. Квартира: - Общая/жилая площадь (м²): 43,7 (м²): кухня — 6,2 (м²). - Количество комнат: 2. - Этаж/этажность: 4/5. - Наличие балкона/лоджии: да. - Санузел: совмещённый. - Тип дома: панельный. - Наличие пассажирского лифта: нет. - Наличие грузового лифта: нет. - Тип ремонта: нет. - Наземная парковка: да. - Водоснабжение (ГВС+ХВС; ХВС): централизованное. - Отопление: централизованное. - Электричество: да. - Канализация: да. Дополнительная информация: - Наличие выписки из ЕГРН: да. - Возможности очного осмотра: нет. - Наличие перепланировки: нет.
надо уточнить о способе продажи этого имущества. Скорее всего через аукцион. В таких случаях начальная цена может быть привлекательной, но на финише близка к рыночной. Смущает отсутствие доступа в квартиру. Причину этого тоже следует прояснить. Как правило с таким имуществом бывает много сопутствующего геморроя. На аукционном рынке недвижимости есть много акул, разбирающихся в тонкостях подобных операций. Случайный человек может нажить себе не столько выгодное приобретение, сколько кучу сопутствующих и непредвиденных для себя проблем.
лохотрон..
"Доступ в квартиру временно отсутствует." Если готов выселять живущих там, то вперед.
Увы нет, обходите такое мимо
Здравствуйте! По описанию квартира выглядит вполне стандартной для своего времени — панельный дом 1963 года, 2 комнаты, небольшой метраж. Цена около 1,8 млн рублей кажется рыночной для Перми, учитывая площадь. Главное — отсутствуют обременения и долги, что хорошо. Недостаток — невозможность осмотра сейчас, стоит уточнить состояние дома и квартиры, особенно учитывая возраст здания. В целом, вариант может быть интересным, если всё остальное устраивает и есть возможность проверить состояние при осмотре.
Здравствуйте! За 1,8 млн рублей это стандартная панельная двушка в старом доме, без особых обременений и долгов. Недостатки — отсутствие лифта, небольшой ремонт и возможность осмотра только по документам. Если устраивают расположение, цена и состояние, вариант вполне приемлемый, но лучше лично проверить состояние квартиры и инфраструктуру.