За чей счет снос и восстановление межкомнатных перегородок?

Подскажите, чья зона ответственности в МКД за аварийную перегородку между комнат? с паспортом соответствует, не несущая, кладка кирпич. По основанию перегородки нет ряда кирпичей, стена парит на 4 кирпичиках. Перегородки возводил застройщик 1975 году. Есть ли шанс хотя бы на бесплатный демонтаж и вынос?