Безопасно ли снимать квартиру, если собственник в другом городе?

Снимаю кв через агентство , люди вроде вполне себе норм, отвечают быстро, все показали да рассказали, но владелец далеко. Сомнений много - как мне ему потом ее показывать? Вернет ли он мне залог за нее и каким образом? 🤔🤔🤔 че делать и че проверять то в договоре