Вопрос по налоговому вычету за проценты по ипотеке

Получил ключи в 2024 получив вычет 260000 в 2025 за покупку жилья

Сейчас буду подавать вычет на проценты по ипотеке, и вот вопрос, тк за 24 году я уже свои уплаченные налоги получил, то подаю вычет за проценты за 2025 и условно если у меня ипотека 50 из них основной долг 20 а проценты 30 следовательно 30 умножаю на 12 мес это 360000 их них мои 13 процентов и получу за 2025 около 46800? Правильно?

И второй вопрос ввиду того что за 2024 я получил 260 за покупку жилья то подать за проценты по ипотеке за 2024 год я не могу? Тк налоги свои я вернул в сумме 260? Или могу за проценты подавать и за 2025 и за 2024?