Насколько можно сторговаться если жилье стоит 1 млн ,можно ли на двести тыщ ?

Тут все зависит от продавца, если хорошо попросите может и скинуть цену, но это редкость. На рынке недвижимости обычно торг невелик относительно стартовой цены, в вашем случае могут сбросить цену до 850.000 - 900.000