Долг по алиментам

По общему правилу — да, он сможет зарегистрировать своего будущего ребёнка по этому адресу, если будет официально записан отцом и сам остаётся зарегистрирован в доме. Для регистрации ребёнка до 14 лет по месту жительства родителя согласие других собственников не нужно. При этом место жительства ребёнка при раздельном проживании родителей определяется соглашением самих родителей; если у них спор, его решает суд.

Сам по себе запрет приставом на регистрационные действия с долей не даёт надёжной защиты от такой прописки: по смыслу он касается прежде всего сделок и регистрации прав на недвижимость, а не автоматически запрещает регистрацию граждан по месту жительства. Верховный суд отдельно указывал, что такой запрет нельзя использовать для лишения человека возможности зарегистрироваться в своём жилье.

Поэтому заранее запретить именно регистрацию несовершеннолетнего ребёнка у вас, скорее всего, не получится. Но есть важное исключение: его нынешнюю женщину он без вашего согласия зарегистрировать обычно не сможет, потому что для регистрации взрослых лиц в жилье с долевой собственностью обычно требуется письменное согласие всех участников долевой собственности; исключение как раз сделано для несовершеннолетних детей родителя.

Что реально можно сделать. Во-первых, если ребёнка зарегистрируют, но фактически отец и ребёнок у вас не живут, подайте заявление в МВД о проверке на фиктивную регистрацию. Закон допускает снятие с учёта при выявлении фиктивной регистрации, а за фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность. Вам пригодятся доказательства: акты/справки от УК или администрации, показания соседей, переписка, сведения о его фактическом проживании у матери или с другой женщиной, отсутствие вещей в доме.

Во-вторых, просто “выписать” бывшего мужа только потому, что он не живёт у вас, будет очень трудно. Основания для снятия с регистрационного учёта ограничены законом, а пока за ним сохраняется 30% доли, его положение сильнее, чем у обычного зарегистрированного жильца. При этом сама регистрация не создаёт права собственности: прописка ребёнка не даст ему долю в доме.

По алиментам у вас есть более сильный рычаг. Долг по алиментам не “сгорает” после 18 лет ребёнка. Вы вправе письменно требовать от пристава: пересчёт задолженности, розыск счетов и имущества, ограничение выезда из РФ, временное ограничение права управления автомобилем, привлечение к административной ответственности по ст. 5.35.1 КоАП РФ, а затем при неоднократной неуплате — к уголовной по ст. 157 УК РФ. Взыскание по алиментам может обращаться и на иное имущество должника; вопрос о продаже именно его доли в жилье зависит от конкретных обстоятельств, в том числе от правил об иммунитете единственного жилья. Также у ФССП действует публичный реестр должников по алиментам.

Отдельно по коммунальным платежам: как сособственник он обязан участвовать в расходах соразмерно своей доле. Значит, вы можете требовать с него его часть расходов по дому и добиваться через суд определения порядка оплаты ЖКУ. Общий срок исковой давности по таким требованиям — 3 года.

Что бы я советовала вам сделать сейчас:

1. Подать приставу письменное ходатайство с требованиями: розыск имущества и счетов, ограничения на выезд и водительские права, привлечение по 5.35.1 КоАП РФ, а затем при основаниях — по ст. 157 УК РФ, а также проверить возможность обращения взыскания на его имущество.

2. Подать отдельный иск о взыскании с него его доли коммунальных платежей.

3. Не давать никаких письменных согласий на регистрацию его женщины или других взрослых лиц.

4. Если он зарегистрирует ребёнка, а фактически ребёнок у вас жить не будет, сразу обращаться в МВД и затем в суд по вопросу фиктивной регистрации.

Самый честный вывод: полностью заранее заблокировать прописку его будущего ребёнка, пока бывший муж остаётся собственником доли и зарегистрирован у вас, обычно нельзя. Но вы можете: не пустить к регистрации его женщину, оспаривать фиктивную регистрацию ребёнка, взыскивать коммуналку и жёстко дожимать алиментный долг через пристава.