уважаемые коллеги зарегистрируют ли договора купли-продажи дома и зем

Question

уважаемые коллеги зарегистрируют ли договора купли-продажи дома и зем

Барбос Мастер (1918), закрыт 17 лет назад

уч-ка на котором находится дом причем будет 2-а покупателя (один земли, другой - дома)

Answer 1

нет! Согласно земельному кодексу и закону о государственной регистрации судьба земельного участка и расположенного на немобъекта недвижимости должна быть одинаковой, т.е. у дома и земельного участка должен быть один собственник.

Answer 2

Теоретически, по-моему, препятствий нет, но кто пойдет на такое? Собственник земли сможет в любой момент сказать, мол, забирай свой дом и иди отсюда...

Answer 3

Нет, скорее всего не зарегистрируют. В соответствии с ЗК РФ, судьба земельного участка следует судьбе дома (строения) на нем расположенного.
В долях и то и другое зарегистрируют, а так...нет

Answer 4

Как раз и в теории и на практике отдельно нет-одному землю, другому дом. Только вместе. Есть необходимость -раскидайте по долям, как пишет Наташенька

Answer 5

При купле-продаже недвижимости, земельный участок, на котором расположен дом, переходит к ПОКУПАТЕЛЮ ДОМА на том же праве, которым обладал продавец на эту землю(собственность, аренда). Если участок большой, то можно его разделить (Сделать новый проект границ и кадастровый план и распорядиться им по своему усмотрению (продать - если земля выкуплена, либо сдать в субаренду - если земля в аренде). А так, как Вы предлагаете, не получится. Увы!