Наталья Романова
Просветленный
(25622)
17 лет назад
Через суд, при условии что не пропущен срок исковой давности, можно признать приватизацию (сделку) недействительной. И применить последствия недействительности сделки.
Такое - приватизация без н/летних практиковалось до 1994 года, пока в закон не было внесено положение о том, что несовершеннолетние имеют право участвовать в приватизации дважды. ДО совершеннолетия и после. Родители берегли право приватизации детей, не включали их в договор, но по сути этим нарушались права несовершеннолетних. Есть судебная практика на эту тему. Так что шансы есть...
Что доля никем не унаследована...И старый ГК и новый предусматривают два пути вступления в наследство - фаткическое принятие и через подачу заявления. Так что получается что наследство фактически принято близкими родственниками, проживающими совместно с наследодателем (к сожалению, о родственных связях вы в вопросе не пишете).
Нарофома
Просветленный
(29603)
17 лет назад
Поскольку жилье в Москве стоит очень дорого, то и цена вопроса огромна. Проще всего обратиться к адвокату - это обойдется до 100000 рублей. Конечно, необходимо восстанавливать нарушенные права и суд станет на сторону бывших несовершеннолетних, но из вопроса не ясно, кто унаследовал долю, прописаны ли и сейчас там все оставшиеся в живых четверо, их семейные узы (очередь в наследстве). А также, что немаловажно, участвовал ли кто-то из них в другой приватизации. Приватизировать можно ОДНОКРАТНО.
Необходимо в письменном виде обратиться к двум владельцам с просьбой согласиться на изменение условий приватизации и при согласии через МУП "Жилище" изменить условия договора и провести регистрацию нового в Регистрационной Палате. При отказе - обратиться в суд. Придется доказывать, что в другой приватизации не участвовали, далее процедура та же.
Барбос
Мастер
(1918)
17 лет назад
можно через суд признать собственниками детей. ситуация простая. до 94 года так все квартиры приватизировались. но в 94 году было постановление Верховного Суда, что дети обязательно должны участвовать в приватизациии.
Антонина Ансимова
Гуру
(3731)
17 лет назад
Скорей всего трое взрослых родители и бабушка(дедушка). Если на данный момент детям уже по 18. то поезд ушел. Бегом к юристу. Закон обратной силы не имеет - по всей вероятности на тот момент он был нарушен.
Laym
Знаток
(375)
17 лет назад
Смотри Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г №8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ " о приватизации жил фонда
Андрей Потапов
Просветленный
(31026)
17 лет назад
Не хочу комментировать преведущие ответы, кроме иответа Наташеньки, который пявился позже. Моё мнение такое: срок исковой давности начинает течь с момента совершеннолетия, сделка по приватизации незаконна, т.к. нарушены права несовершеннолетних. Они могут требовать расторжения договора приватизации, либо каким-то образом договариваться с собственниками. Выигрыш дела очень реален.
Удачи!
Источник: Судебная практика.
один из которых умер еще в 1995 году, причем его доля
до сих пор никем не наследована. Собственно, вопрос :
нарушены ли права на тот момент неучавствовавшие в приватизации несовершеннолетних лиц, и могут ли они сейчас каким-либо образом добиться признания той приватизации незаконной, либо каким-нибудь другим образом реализовать свои права? И если могут, то в общих хотя-бы чертах каким образом?
Всем заранее ОГРОМНОЕ спасибо за ответы!!!