Вопрос юристам.Продажа квартиры, два собственника, как платить налог с продажи?

Согласно статьи 220 НК РФ главы 23, тут 2 варианта
1) Если квартира в собственности более 3 лет, то НДФЛ платить не надо, потом что в этом случае Имущественный вычет составляет сумму по договору купли-продажи
2) Если свыше 1000000 рублей, то НДФЛ составит (Сумма по договору купли-продажи -1000000) х 13%
Если реализуется имущество, находящееся в общей долевой собственности, то размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Об этом сказано в абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (Письма Минфина России от 11.11.2009 N 03-04-05-01/802, от 11.11.2009 N 03-04-05-01/805, от 10.04.2009 N 03-04-05-01/179, от 14.07.2008 N 03-04-05-01/241, от 03.07.2006 N 03-05-01-03/69, ФНС России от 10.09.2009 N 3-5-04/1412@, от 18.08.2009 N 3-5-03/1282@).
Указанное распределение применяется при реализации недвижимого имущества только как единого объекта права общей долевой собственности (Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П) . Это означает, что распределять вычет надо, когда продается, например, вся квартира в целом. Если же такая квартира продается по одному договору, предусматривающему реализацию собственниками своих долей в квартире, выделенных в натуре, распределение имущественного вычета не производится.
Составьте правильно договор и сможете получить Имущественный вычет до 1000000 рублей каждый.