Подскажите, пожалуйста!

А никто не будет ответчиком, у вас будет по сути иск об установлении факта имеющего юридическое значение. Вот и все, единственное вам необходимо заключение пожарников, СЭС, архитектуры, о том что ваш объект случайно не обрушиться на прохожих, не сгорит, что они не возражат против осуществления вами указанных действий. Обычно делается так ...объект отвечает требованиям пожарной безопасности, не возражаем против признания права собственности на данный объект за ...Считаем возможным рассмотрение этого дела без нашего участия.
Ну и необходимо чтобы на землю у вас было право постоянного (бессрочного) пользования, собственности или аренды. В противном случае суд вам скорее всего откажет в удовлетворении иска, после внесения изменений в ст. 222 ГК РФ.