Не права Софья Смышляева! Ф9 не является обязательным документом для сделки. И нотариусы легко проводят сделку и без нее. Вот ссылочка на ГБР откуда это ясно видно.
http://www.gbr.ru/index.shtml?doc41z Так что присутствие третьего лица\прописанного\не может являться непреодолимым препятствием. Другой разговор, что покупатели сами проверяют наличие третьих лиц. И если квартира продается с таковым-покупатели не хотят вписываться\правда если продавец ценой не удивляет\.А вот силком матери выписать сына даже через суд будет очень трудно-без предоставления другой жилплощади. ненужность формы 9 вполне оправдана-зачем органу, осуществляющему регистрацию права собственности, отслеживать зарегистрированных там лиц. Это с новым Кодексом пришло. Насчет права. Права собственности у него нет. А право пользования может отменить только суд. Но об этом уже выше писал