На "самострой" оформлено право собственности на жилой дом
День добрый!
Дом 3-е этажа на соседнем по меже участке, самовольно построенный (разрешающих док-в на строительство нет на фактические размеры.)
Занесен в реестр самовольных строений по городу Н. в 2007г
Имеется- 1.экспертиза (судебная, строительная) подтверждающая существенный нарушению СНиП. (61.5 % из 13 пунктов СНиП)
2.Заключение от МЧС о нарушении противопожарных разрывах и нарушениях СНиП.
Уже судились в прошлом году, но у ответчика денег хватило завернуть дело в другое русло, ну а кассация и надзор даже разбираться не хотели (думаю особо и не смотрели документы) т.к. не замечать ЯВНЫЕ и Очень грубые нарушения надо уметь!
3. Администрация поддержала наши исковые требования признать самостроем и снести объект не завершенного строительства!
Собрав новые док-ва нарушений и т.д. иду на второй иск, на днях узнаю что у ответчика имеется оформленное право собственности на жилой дом (который в 2009г был хоз блоком и не имел документов на строительство).
Не ужели на оформления права собственности не требуется не какого заключения соответствует ли объект нормам СНиП и пожарним нормам, не говоря о санитарных и т.д.?
Как можно поступить в данной ситуации?
Спасибо.
Яковлев Александр статус у Вас Мастер какими такими ответами Вас так занесло высоко? !
Если спрашиваю значит есть за что судиться!
А Вам с Вашими знаниями нечего делать в данном разделе!
Я одного не понял вы завидуете что ли? Ну построил и построил. Сейчас вообще еще действуют правила упрощенной сдачи в эксплуатацию частных домовладений.
Практически ни кто не получает разрешение строительство.
оформление права собственности не требует никаких заключений. требуется только право собственности на участок. Если участок имеет категорию ЛПХ, ИЖС, то самострой там допускается. Разрешений не требуется. Вы напрасно затеяли эту тяжбу.
Самоволку можно узаконить через суд. Для этого необходимо иметь госакт или договор аренды на землю, а также заключение архитектуры, пожарников, сэс.