Зарплата Риэлтора

Добрый вечер. Думал попробовать поработать риэлтором, пришел в одно агенство занимающееся исключительно сдачей жилья в аренду. Мне пообещали З\П 50% от сделки. Допустим стоит 20000, я забираю 10. Отсюда 1-й вопрос:
Эти 20000 клиент платит агенству, порлучается ему еще приходится платить собственнику?
И второе. Я много читал на форумах, спрашивал у людей работающих в других компаниях и городах. Некоторых удивило что З\П составляет чистые 50%, поскольку у них агенство получает не все 100% (куда идут другие не представдяю), а меньше, может и 50. И проценты агенту высчитваются уже из этой суммы. Одна девушка мне сказала следующее:
"действительно странно, я от такого рода сделки принесу в компанию 100 или 50%, но в счет моей зарплаты пойдет процент от суммы принесенной компании.Если это будет квартира кот. с моей помощью собственник сдаст например за 23.000 в месяц, то я получу или 1700р.(если 50% получит компания) или 3400р. (если 100% принесу компании).Так что лучше уточните условия вашей новой работы а то это действительно подозрительно".
Хотелось бы знать действительно ли моя зарплта может быть 50% от всей сделки, или к этому стоит отнестись с подозрением?