Валерий
Высший разум
(322488)
17 лет назад
Совет Ва мнужен не юриста, а скорее психолога, описанный Вами вариант возможен, для этого необходимо заключить договор купли-продажи части жилья, принаджлежащей матери. В качестве оплаты - принять на себя обязательства по уплате процентов и кредита, а вот для этого Вам необходимо заключить договор о переводе долга с мамы на Вас.
Если что неясно - пишите.
Удачи
Котенька
Мастер
(1270)
17 лет назад
нужно перезаключить кредитный договор с мамы на вас! И оформить дарственную, но есть много всяких но... главное чтобы вы договорились между собой!
tata
Мыслитель
(5310)
17 лет назад
я не думаю, что это хороший вариант. квартира пренадлежит маме и забыть она ее не захочет. Она согласится на выплату кредита, ты выплатишь, а потом она будет приходить и требовать деньги или вовсе выгонит тебя и опять квартирантов возьмет. Пьющие люди - это наркоманы, у них тоже есть зависимость и своеобразные "ломки". Поэтому она просто забудет о своих обещаниях и будет тебя тиранить. Луче собирай деньги, бери кредиты и сама себе что-нибудь покупай.
HunteR
Профи
(618)
17 лет назад
Надави на жалость скажим что жить негде, скажи что на себя кредит переоформлю, а когда переоформлять кредит будешь сделай доверенность на переоформление квартиры, мол без этого кредит не переоформят...
VotKakToTak
Профи
(567)
17 лет назад
Привет. Перезаключать кредитный договор вовсе необязательно, ты и так, легко можешь его оплачивать.А вот с квартирой....-нужно с грамотным юристом переговорить, и может достаточно будет оформить пока на тебя генеральную доверенность или уж оформить дарственную. Но самое главное маму убедить в правильности этой идеи... пообещай и с кредитом разобраться и ей помогать по мере возможности...вообщем тут тебе самой надо подумать, что сработает. Удачи тебе:).
Стася
Профи
(549)
17 лет назад
А нелегче квартиру снять? если уж совсем жить негде? а с квартирой для начала пусть на вас ее переоформит, а то ты кредит выплатишь и остнешься в продете, опять на улице.
Polkovnik
Мастер
(1701)
17 лет назад
Оформить куплю - продажу квартиры на тебя по цене кредита плюс ещё сколько-то. Выплатить кредит и оставшуюся сумму (на пиво) и тогда все будет хорошо.
*
Мастер
(1752)
17 лет назад
В данном случае, по моему мнению, Вам необходимо заключить с мамой договор дарения доли квартиры на вас и регистрации данной сделки в Федеральной регистрационной службе. После того как Вы получите Свидетельство огосударственной регистрации права собственности где будет указана доля собственности 100 %, вы будите являться полнопровным законным владельцем квартиры. Сделку НЕОБХОДИМО будет регистрировать в палате, иначе она будет являться недействительной.
Илья Зеленцов
Мастер
(1028)
17 лет назад
Эх....Как мне нравятся порой мысли и помыслы нашего народонаселения...
Уважаемая Эльфийка! Вариант, предлагаемый Вами интересен и перспективен для Вас. Дело осталось за малым: убедить Вашу маму. Однако, не стоит думать, что данное ей обещание "... НАВСЕГДА забыть..." не забудется после очередной попойки. Поэтому, в Вашем случае я предлагаю такой вариант действий:
1) переводите 2-ю квартиру в Вашу собственность. Оформляете переход жилой площади в Ваше пользование "официально и единолично", т.е., поясню: вы становитесь единственным собственником данной квартиры (безо всяких долей и т.п.);
2) После приведения в жизнь п.1 выписы ваете всех, кто был прописан в этой квартире;
3) прописываетесь туда самостоятельно;
4) и только ПОСЛЕ претворения пп. 1-3 в жизнь переоформляете кредитный договор на себя.
Как показывает обширная практика, родственные узы не страхуют гражданина от "каверз" со стороны родственников (пусть и бывших). Обязательно оформляйте все документально. В договор, согласно которому будет производиться передача квартиры в Вашу собственность ОБЯЗАТЕЛЬНО включайте пункт: ...данным соглашением сторона "МАТЬ" отказывается от далеьнейших материальных или имущественных претензий на данную жилую площадь ...(можно в вариациях - более правильно помогут составить Ваши местные юристы, за отдельную плату :) ).
У меня в данный момент имеется судебный иск (слава богу, не ко мне) - в нем моего бывшего соседа пытается развести на 3/5 квартиры его бывшая жена (с учетом того, что он еще 2 раза после этого был женат). Судья, кстати, при всей обсурдности* иска провела уже 4 заседания. Так что....Будьте бдительны!
* - следует читать "абсурдности"
Источник: я
Я живу у друга. То у друга, то еще где-то - то есть постоянного места жительства у меня сейчас нет. Хочу предложить маме сделать так - она отдает мне одну из квартир, а я беру ее кредит на себя и сама его выплачиваю (у меня уже есть кое-какие варианты как выплатить его сразу) , при условии что она НАВСЕГДА забывает про вторую свою квартиру и передает ее мне (мне действительно негде жить, с ней я не могу - она пьет) . Как мне все это сделать?