Хочу снять подвал в жилом доме - к кому обращаться?

Question

Хочу снять подвал в жилом доме - к кому обращаться?

Дмитрий Знаток (421), закрыт 17 лет назад

У кого можно получить добро и обговорить сумму аренды?

Answer 1

Все советуют частичную ерунду.
В моей практике имел место случай когда ЖЕК и зам Мера подписали разрешение на аренду подвала, а подписей жильцов небыло.
По закону все подъездные пролеты, лестничные площадки и подвалы принадлежат жильцам. И если ты не соберешь подписи жильцов с их разрешением. Никто не имеет права давать тебе разрешение. Я лично выступала в суде, защищая интересы жильцов и выиграла суд и поверь сумма ущерба была не маленькой и еще многие остались под следствием.
Тебе нужно узнать:
1.Чей это дом ЖЕКа или ОСМД
2.Собери подписи жильцов больше половины.

Answer 2

Пользователь удален Мастер (1192) 17 лет назад

Под склад гексогена небось

Answer 3

verysik Гуру (2890) 17 лет назад

Жэк или Куги

Answer 4

Javid Abbasov Мудрец (13732) 17 лет назад

К бомжам, обитающим в этом подвале.

Answer 5

Полина Мастер (1183) 17 лет назад

К БОМЖам конечно!

Answer 6

banadyk, шалю йоптать! Искусственный Интеллект (113277) 17 лет назад

К ответственному бомжу-подвалосъемщику.

Answer 7

Lexy Мыслитель (5329) 17 лет назад

жэк или дэз

Answer 8

В жко или к на4альнику тсж.

Мы так сняли и сделали там спорт зал....
нууууууу ка4алку в смысле....)

Answer 9

В муниципальное образование по месту нахождения подвала. Они раскажут кому принадлежит здание, кто хозяин и скем договариваться об аренде.Если дом жилой, можно попробовать сунуться в ЖЭК или как они там теперь называются. Удачи!

Answer 10

если городской в территориальный ДИГМ, по адресу: объекта
можите написать письмо с просьбой расмотреть возможность заключения договора аренды на ком. в противном случае http://www.mossgup.ru/ (аукционы по арендной ставке)

Answer 11

Прежде всего узнайте юридическое положение дома. Раньше были ЖСК, теперь они стали ТСЖ. Если одно или другое, обратитесь к председателю. Если он заинтересуется вашим предложением, он потянет дальше ниточку. Если дом муниципальный ---к начальнику Муниципального объединения. И не забывайте, что хотя вы и инициатор, проще будет если волокиту по оформлению вы разделите на пополам. Те, кто сдает в аренду - тоже заинтересованные лица.

Answer 12

В зависимости на чьем балансе он находится. Это сделать легко - достаточно спросить у любого жителя этого дома какому юр. лицу они платят комм. платежи. И прямиком к ним.
Но есть нюансы. Если на балансе ТСЖ, то у управляющего нет таких полномочий (по рос. законодательству) сдавать служеб. помещения, хотя может и пиз... ть, что есть. Такие полномочия может дать (согласие) только собрание собственников жилья (жильцов дома). Так что будь осторожен.
Вообще это очень тонкий вопрос о полномочиях....

Answer 13

Если Вы хотите действовать строго в рамках закона, то только МосСГУП (если собственность муниципальная) . При иной форме собственности, договор обязательно зарегистрировать, в противном случае придется расставаться с деньгами по любому малейшему поводу, да и без повода тоже, и так часто, как чиновники в очередной раз проголодаются.