Хочу купить квартиру в новостройке, но продается по заниженной цене

Сомневаюсь, что где-то есть порядок покупки у неизвестно кого чего бы то ни было, хоть и по заниженной цене. Вам предлагают переуступку? По переуступке Вы покупаете не только квадратные метры, но и все, сопряженные с ними риски и неприятности. Прежде всего надо узнать, кто строит дом, какие у него взаимоотношения с законодательством, с кредиторами и с дольщиками. А то можно купить по сниженной цене несколько кубометров воздуха и геморрой на всю голову, да такой, что и широко не вдохнешь то, за что уплачено.
А порядок прост- на территории застройщика подписывается договор цессии, передаются деньги и цессия сдается на регистрацию в ФРС.