Какой банк в Питере даёт ипотеку в рублях легко, под низкий процент (менее 13%) и с наилучшими условиями?

Хочу взять деньги под ипотеку, все банки кричат что дают легко, без муторных справок, решение за 1-3 дня! А на деле оказывается что всё совсем не так. Парюсь уже два месяца, хотя и работа у меня хорошая и зарплата. Плюс ещё цены на жильё растут не по дням, а по часам!
Подскажите что делать!!!