Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если у нас не общая долевая собственность (но статус кв.)?

Question

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если у нас не общая долевая собственность (но статус кв.)?

Зинаида Биляева Ученик (201), закрыт 9 лет назад

Answer 1

Если дом. в котором расположена Ваша комната имеет статус жилого дома - это у же не общежитие. Согласие соседей на отчуждение комнаты не нужно и преимущественного права покупки ( ст. 250 ГК РФ) соседи не имеют. Преимущественное право покупки соседи будут иметь в том случае, если ваша доля (комната) находится в праве общей собственности с соседями

Answer 2

Да нужно . Потому что соседи по коммуналке имеют преоритетное право выкупа.

Answer 3

camillle Профи (692) 13 лет назад

обязательно

Answer 4

таня волошина Ученик (123) 13 лет назад

конечно да! !

Answer 5

Вы можете продать комнату в коммунальной квартире только при наличии у Вас отказа Ваших соседей от права преимущественной покупки либо при истечении месячного срока после направления им уведомления о продаже комнаты. При попытке продать комнату с нарушением права преимущественной покупки Вы рискуете получить отказ в гос. регистрации Вашего договора.
Согласие не требуется лишь в случае безвозмездного отчуждения (дарение) комнаты.