Оформление пустующего земельного участка

И смысл есть и шанс есть. Надо обратиться в поселковую администрацию.

Если дом был в частной собственности, соответственно, это право числится либо в Росреестре, либо, что наиболее вероятно, в БТИ или администрации (до 98 года все регистрировалось там) . Соответственно, даже если дом сгорел, это право должно быть вначале прекращено, перед тем, как этот участок может быть передан другому лицу. А прекратить это право может только собственник этого ранее существовавшего строения.

Следовательно, нужно обратиться действительно в администрацию и уточнить, был ли сгоревший дом в собственности кого-то - там должны знать. У них- на хранении находятся похозяйственные книги. Попробовать заказать выписку из ЕГРП по этому адресу, но наиболее вероятно, что будет информационное письмо об отказе в предоставлении информации, если перерегистрация права после 98 года не производилась. Далее - искать собственницу, в этом может помочь местная администрация, в теории - налоговая инспекция (но посторонним обычно не отвечают...) . Если собственницы нет в живых, то наследники сохраняют за собой право наследования (если восстановят документы) .

Согласна с Иваном. Все не просто, не быстро и не дешево.