Хочу купить участок, чтоб строиться на нем. Какие документы нужны?

для начала: правоустанавливающие, т.е. те, на основании которых участок принадлежит продавцу, если они старого образца, то нужно их перерегистрировать, предварительно открыв межевое дело, затем получить кадастровый план из земельного комитета, плюс док-ты к сделке (от района к району могут отличаться). Плюс док-ты от тебя, напр., согласие супруги или заявление, что в браке не состоишь. Список док-тов есть в любой рег.палате (Управление Федеральной регистрац. службы). Чтобы строиться нужен другой комплект док-тов: от проекта до принятия готового объекта комиссией. А вот обратить внимание, в первую очередь, нужно на то, как залегают грунтовые воды, какой подъезд к участку, какие коммуникации и какие можно провести, какой лимит электричества и т.д.
Да много всего! В двух словах не опишешь.