Незаконный Интернет-кабель на земельном участке?
Приобретая земельный участок юрист по недвижимости до сделки купли-продажи проверял все нюансы связанные с участком по части обременений также и не нашёл ничего. По участку уже лежал интернет-кабель но ни в каких документах его не было. По словам местных соседей проект прокладки интернет кабеля лежал за дорогой по территории большого частного хозяйства но им не дали там прокладывать кабель и подрядчики стали вести его абы как проплачивая гражданам откатные суммы. На месте моего участка раньше просто сажали картофель и делал это не хозяин а его брат так вот этот брат и дал разрешение на прокладку кабеля за деньги хотя хозяином не являлся. Кабель принадлежит МТС, прокладывали СМУ-441 а эксплуатирует СМУ-5. В настоящее время возник конфликт со СМУ-5 которое запрещает вести любые работы +- 4 метра от кабеля. Они привезли документы якобы из сельской администрации что с ними всё согласовано. Возникает вопрос что и с кем можно согласовать если собственник прежний и настоящий не в курсе. Их мотивировка что собственнику принадлежит земля только на глубине 30см а всё что ниже принадлежит администрации и собственника спрашивать не нужно!!! Я понимаю что это бред но как это юридически "устаканить"? Как я понимаю СМУ-441 просто кинуло МТС своей недобросовестностью а СМУ-5 просто как сторожевые бобики прекрываясь ФЗо о Связи. На топосъёмке этого кабеля нет ровно как и в кадастровом плане участка. Разрешение на строительство буду подавать на днях- пока не все ТУ на коммуникации собраны. А то выходит, что построив дом, поставив забор- к тебе на участок в любой момент может приехать машина СМУ-5 для ремонта и обслуживания кабеля- хорошенькое дело!
Юрист что помогала оформлять сделку говорит что надо выдернуть кабель с участка силами сторонней бригады и выставить МТС счёт за демонтаж кабеля и выравнивание участка с подсыпкой плодородного слоя а если что- пусть они в суде доказывают что и как там законно. Во всяком случае мне бы не продали участок с таким обременением да и на каком основании там кабель?: аренды нет или субаренды у бывшего хозяина. А он проходит почти по центру и как тогда ставить дом?: прижиматься к краям?!
По судам якобы долго- полгода минимум. Прокуратура тоже не самый быстрый способ. Вчера вызывал полицию- зафиксировали факт остановки раскопочных работ и т.п. для суда о возмещении материальных убытков из-за почасовой оплаты техники.
Ещё есть мысль пообщаться с самим представителем МТС чтобы понять кому это было выгодно.
В чем вопрос то, помещик? Тебе копать что ли помочь?
ну тут грозят штрафом 500тыр :) народ делает деньги поплёвывая на Конституционное право. Не то что я претендую чтобы со мной поделились просто такое поведение унижает моё право собственника в лице наёмных работяг и теперь вопрос стоит принципиально кабель изъять. Осталось найти бригаду со сметной документацией или выкопать самому. Там 77метров по участку на глубине 70-80см.
Юрик, найми пару бомжей и пускай они энтот кабель выроют и отрубят на концах участка. Ты не в курсе, ни кто про этот кабель не в курсе, какие вопросы.
В ответ на высказывание предыдущего пользователя, в свою очередь, скажу: "А ну как этот кабель накроется на вашем участке по перек жизни, и придется наблюдать картину раскопок очень долгое время. По тому как наши люди копать умеют, а вот закопать за собой - НЕТ"
Мне ли тебе рассказывать что значит спайка оптоволокна, чего это стоит и как искать обрыв....что касается участка, то копая вглубь у меня через 40-90см начинается суглинок и раскопав траншею и закопав чернозём перемешивается с суглинком и почва уже не такая как если бы был чернозём без перемешки....в общем кто огородник- тот поймёт :)
думаю вы вправе потребовать денег за за этот кабель на вашем участке (стабильный и неслабый заработок) . так как он в какой-то мере ограничивает ваши права на полноценное пользование участком. по судам придется побегать, но думаю это того стоит. я вот был бы очень рад если бы через мой участок проходил такой кабель или участок теплотрассы )))
обратитесь к руководству мтс и думаю придете к обоюдно интересному решению. Также вы можете выставить подать иск о компенсации вреда нанесенного ремонтниками.
думаю вы вправе потребовать денег за за этот кабель на вашем участке (стабильный и неслабый заработок). так как он в какой-то мере ограничивает ваши права на полноценное пользование участком.
в этом то и весь вопрос что участок принадлежит мне и я плачу за него налог как собственник а пролегающий кабель лежит в моей земле и мне за это никто и ничего не платит хотя интернет-трафик МТС, телефонная связь и телевидение принося многомиллионный доход в месяц.. иными словами меня употребляют бесплатно и ограничивают меня при этом за мои налоги! ПАРАДОКС!