Правомерны ли действия ООО Теплосервис?
Являемся владельцами нежилого помещения (подвал) в жилом доме. Местный монополист ООО "теплосервис" заставляет тянуть отдельную ветку отопления от котельной, отключаться от стояков, и ставить отключающие устройства, при этом еще необходимо приобрести у них технические условия...платно. И необходимо это сделать до отопительного сезона... но у нас офис, дорогой ремонт и т.п., пол офиса надо раздолбать чтоб это сделать, а потом за свой счет восстанавливать...
Существует ли какое-то постановление или др. док-т согласно которому мы обязаны это делать за свой счет??? если нет, как их вежливо послать, на основании чего?
Они же приняли как-то дом к себе на обслуживание лет 5 назад, их всё устраивало видимо, договор продливается кажд. год... т.е. что-то поменялось в требованиях?
В щепки! , Мы не арендаторы, а собственники, а они обслуживающая компания, единственная в городе по отоплению.... У ТСЖ дома с ними заключен договор на обслуживание. У нас же, как у владельцев нежилого помещения договор не с ТСЖ, а с Теплосервисом напрямую...
сергей белов, вот я и хочу понять на какое постановление или распоряжение они опираются.. . а если вдруг это их внутренние распоряжение.... что в суд идти? или просто ничего не делать? пусть сами "землю роют"?
при первом приближении не законно
а вообще бумаги надо смотреть
Это всё должно оговариваться в договоре аренды. Если договор на год и не пролонгируется, то они могут его расторгнуть, если вы не выполните условия нового договора. Вы вправе отказаться от аренды и не подписывать договор, если условия вас не устраивают. А пока в договоре не прописано, что это за ваш счёт должно производиться, то вы можете находиться в помещении до конца действия договора.