Сухум все же далеко от границы с детьми лучше ПИЦУНДА там чище и экология лучше. Частный сектор только на Кипарисовой аллее на любой кошелек дальше поселок ЛДЗАА это 10 мин езды от Пицунды туда многие едут .
зайдите на сайт форума Абхазия
http://www.abhazia.com/phpBB2/ там есть пред о жиилье да и вообще посоветуют где остановиться. Там надо зарегистрироваться чтобы писать посты. Удачи.
У меня есть адреса по Новому Афону