соседи купили дом который уже был построен на меже, должны ли мы им предоставить 1 метр для свободного доступа

Question

соседи купили дом который уже был построен на меже, должны ли мы им предоставить 1 метр для свободного доступа

otto otto Ученик (108), закрыт 13 лет назад

Соседи затеяли приватиз. и оттяпали землю на бумаге! когда мы подняли документы постройки и план нашего участка это (где то 70), то выяснилось что в огороде у нас не хватает 85см. хотели подавать в суд, т.к. они отказались исправлять приватиз. Но подруга слышала, что они могут по закону отсудить у нас 1 метр с нашего двора, (тк их купленный дом стоит на меже и да же немного выходит на наш участок)для свободного доступа к прохождению на глухую стенку! но это же абсурд они же ведь купили дом такой почему я должна отдать метр из своего двора? Если есть законы буду признательна! или схожая ситуация!

Дополнен 13 лет назад

был общий план и жили две сестры, постороили дом в 70 годах (это соседи) , потом разделили план на 2 хозяина и продали второй дом- халупу нам, а новый соседи купили уже после нашей покупки! т. е. ДОМ БЫЛ УЖЕ КУПЛЕН, А НЕ ПОСТРОЕН СОСЕДЯМИ...

Дополнен 13 лет назад

участок не садоводческий! обычный частный сектор

Answer 1

Соседи не смогут отсудить у вас 1 метр двора по причине незаконного строительства своего дома, тоесть наоборот вы можете засудить их и заставить снести стену дома на метр от забора. Как поступить- сильно не ругаться, землю не отдавать, предоставить им свободный доступ к стене дома (для штукатурных работ, побелки), но только через ваш вход-калитку в вашем присутствии или согласия.

Answer 2

СНиП - Строительные нормы и правила. Напрямую к садово-дачному законодательству не относятся, но садоводы знать их должны. Согласно этим документам, все постройки на своем участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Садовый дом:
а) от красной линии улицы - не менее 5 м;
б) от красной линии проезда - не менее 3 м;
в) от соседнего участка - не менее 3 м.
Дачный дом постоянного проживания:
а) каменный от соседнего каменного - 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного - 8-10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного - 8-15 м. Если постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши) .
Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка.
Газон - площадка (на даче, в саду, около дома и т. д.) , засеянная травой, а также сама трава
Закон о сад деятельности
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы) ;
В соответствии со ст. 222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Так что вы вполне можете просить суд снести их дом

Answer 3

Мой дом построен на меже , за стеной был переулок , соседу соседу отдали участок на месте переулка .Теперь он может требовать разрушить стену моего дома на метр ? Суд будет на его стороне ?