Ответы Mail.ru
Юридическая консультация
Административное право
Военная служба
Гражданское право
Жилищное право
Конституционное право
Паспортный режим, регистрация
Право социального обеспечения
Семейное право
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Прочие юридические вопросы
Лидеры категории
Лена-пена
М.И.
Y.Nine
•••
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Искусственный Интеллект
Лучший ответ
Rasha
(53615)
12 лет назад
1. Если вы желаете продать с учетом долга по квартире, соответственно пропишите это в договоре купли продажи.
2. Для выписку матери и сестры требуется их личное присутствие, в случае невозможности по решению суда.
3 Временная прописка (регистрация пребывания) оканчивается автоматически по истечению срока регистрации, либо анулируется на основании заявления собственника (в вашем случае)
4. Отец вправе требовать денежную компенсацию в размере своей доли, т. е 1/4 от стоимости квартиры.
5.как правило, исчерпывающий перечень документов найдете в регистрационной палате или, если хотите, у нотариуса.
2. Для выписку матери и сестры требуется их личное присутствие, в случае невозможности по решению суда.
3 Временная прописка (регистрация пребывания) оканчивается автоматически по истечению срока регистрации, либо анулируется на основании заявления собственника (в вашем случае)
4. Отец вправе требовать денежную компенсацию в размере своей доли, т. е 1/4 от стоимости квартиры.
5.как правило, исчерпывающий перечень документов найдете в регистрационной палате или, если хотите, у нотариуса.
AlevtinaМастер (1152)
12 лет назад
Спасибо. В праве ли отец требовать долю ребенка (говорит как только построит дом, так сразу его на ребенка перепишет), если ребенок живет с матерью. Алименты он "заывает" платить!
Rasha
Оракул
(53615)
Как и любому гражданину РФ , ребенку принадлежит неотъемлемое право собственности, если она - собственность, у него есть. Распорядиться собственностью несовершеннолетнего в его интересах могут его родители либо опекуны. Если у вас есть сомнения в части соблюдения интересов несовершеннолетнего в будущем, со стороны отца, эти гарантии должны предоставить ему вы, как мать.
Остальные ответы
Вадим
(388097)
12 лет назад
Пусть долг по квартире взыскивают через суд, взыскать могут только в пределах трех лет, надо будет заявить о применении срока исковой давности
AlevtinaМастер (1152)
12 лет назад
есличестно не поняла...с кого взыскивают? мы хотели продать квартиру и с этих денег оплатить ее долг. так можно?
Вадим
Искусственный Интеллект
(388097)
Долг по квартплате за какой период? Продать можно и имея долг по квартплаье
Вася Хабибулин
(173984)
12 лет назад
Лично вы сможете продать эту квартиру заключив договор купли-продажи с покупателем, только если у вас будут нотар. заверенные доверенности от прочих сособственников на заключение сделки от имени и на осуществ. пр. . связанных с этим юридических действия . а также с правом получать от имени деньги по сделке и пр.
Кроме того. один из сособственников- несовершеннолетний- это ваша 14лет. сестра. Договор от ее имени могут заключать ее законные представители - родители. и нужно разрешение органов опеки на совершение сделки . в кот. продавец- несоверш. собственник жилого помещения.
и органы опеки дадут разрешение только в том случае. если взамен у несоверш. будет в собственности не меньшая по площади доля в собственности.
за разрешением в опеку должны обращаться родители.
Ваш ребенок- не при чем. ваш ребенок не сособственник этого жилого помещения.
Договор купли продажи. кот. закл. со стороны продавца- 4 чела (сособственники) . со стороны покупателя - .
В договоре указ. стоимость квартиры . Деньги от продажи - поровну - между сособственниками.
Никто не из сособственников не может "требовать часть" другого сособственника. Т. е. отец может получить только 1/4 стоимости квартиры. если удастся таки совершить сделку- соразерно своей 1/4 доле собственности. и не более того.
Оплата жилищ. и комм. услуг- обязанность собственников, солидарно.
если каждый за себя платить, или погашать долг, то каждый по 50 тыс. из долга 200 тыс. должен оплатить- пропорционально своей доле собственности.
Затеяли развод и дележку детей родители?
Детей не делят. Делят совм. нажитое в браке имущество. А насчет детей, то суд опред. место проживания ребенка- с отцом или матерью. ХЗ что у вас по суду было, но по факту ваша несоверш. сестра проживает с матерью. Мать воспитывает и содержит, и неизвестно платит ли отец алименты на содержание ребенка.
Ровно поэтому мать и будет представлять интересы ребенка по сделке с разрешения органов опеки.
Идите уже к юристу.. .
Не тыкайтесь, как слепой котенок.
У вас планы наполеоновские - продать квартиру, а все сособственники живут в разных местах и не ближний свет.
Доверенностей нет у вас на соверешение сделки, разрешения органов опеки нет, есть долги по ЖКХ. а денег нет. чтобы их оплатить, и херня с регистрацией.
Кроме того. один из сособственников- несовершеннолетний- это ваша 14лет. сестра. Договор от ее имени могут заключать ее законные представители - родители. и нужно разрешение органов опеки на совершение сделки . в кот. продавец- несоверш. собственник жилого помещения.
и органы опеки дадут разрешение только в том случае. если взамен у несоверш. будет в собственности не меньшая по площади доля в собственности.
за разрешением в опеку должны обращаться родители.
Ваш ребенок- не при чем. ваш ребенок не сособственник этого жилого помещения.
Договор купли продажи. кот. закл. со стороны продавца- 4 чела (сособственники) . со стороны покупателя - .
В договоре указ. стоимость квартиры . Деньги от продажи - поровну - между сособственниками.
Никто не из сособственников не может "требовать часть" другого сособственника. Т. е. отец может получить только 1/4 стоимости квартиры. если удастся таки совершить сделку- соразерно своей 1/4 доле собственности. и не более того.
Оплата жилищ. и комм. услуг- обязанность собственников, солидарно.
если каждый за себя платить, или погашать долг, то каждый по 50 тыс. из долга 200 тыс. должен оплатить- пропорционально своей доле собственности.
Затеяли развод и дележку детей родители?
Детей не делят. Делят совм. нажитое в браке имущество. А насчет детей, то суд опред. место проживания ребенка- с отцом или матерью. ХЗ что у вас по суду было, но по факту ваша несоверш. сестра проживает с матерью. Мать воспитывает и содержит, и неизвестно платит ли отец алименты на содержание ребенка.
Ровно поэтому мать и будет представлять интересы ребенка по сделке с разрешения органов опеки.
Идите уже к юристу.. .
Не тыкайтесь, как слепой котенок.
У вас планы наполеоновские - продать квартиру, а все сособственники живут в разных местах и не ближний свет.
Доверенностей нет у вас на соверешение сделки, разрешения органов опеки нет, есть долги по ЖКХ. а денег нет. чтобы их оплатить, и херня с регистрацией.
AlevtinaМастер (1152)
12 лет назад
я не писала что довренностей нет. доверенность от мамы есть, отец находится в моем городе, разрешение с опеки есть
Елена Милованова
(2034)
12 лет назад
Если Ваша сестра несовершеннолетняя - то необходимо разрешение органов опеки на продажу ее доли.
Похожие вопросы
История началась)
Много лет назад мои драгоценные родители приобрели двухкомнатную квартиру. Квартира не плохая - комнаты раздельные, нормальная кухня, местоположение дома.. ну не об этом... В общем жили они жили (двое детей получилось - я и моя сестра (на данный момент ей 14 лет) ) и тут, как говорится, не сошлись характерами ..ну не получилось видать.. Затеяли они развод, дележку детей и совместно нажитого имущества! В итоге муля побежала приватизировать квартиру, и приватизировали они ее аж на всех членов семьи - в итоге по 1/4 части у каждого. Дело обстоит в 2002году. Дело сделано - разъехались.. да никуда то а аж в г. Мирный республика Саха (Я) . В итоге я, моя сестра и мама уехали на север, а отец остался в Улан-Удэ.
Пришло время и у меня появилась своя семья, своя дочка.. Приезжаю я значит в эту квартиру, делаю косметический ремонт в одной (!) комнате, и выставляю квартирку на продажу (планирую переехать обратно домой в Новосибирск, где прожила больше 5 лет) Сумма за квартиру делится пополам - мне достается моя и мамина доля, отцу достается его и моей сестры доля!
Дело в том что в этой квартире никто не проживал в течении 8-9 лет, а соответственно за нее никто не платил, в итоге сумма долга превышает 200т. рублей.
Вопросы:
1)как правильно вычесть долг из суммы квартиры, то есть оплатить долг у меня нет денег, но мы согласны оплатить его с суммы проданной квартиры (то есть во время продажи или как то еще). Объясните как правильно это сделать?
2) в 2004году моя мама и моя сестра прописались в г. Мирный, соответственно их должны были выписать тут автоматически (какое то вроде письмо они высылать должны с того города в этот) , но до сих пор они прописаны и тут и там! На все мои вопросы в паспортном мне отвечают "ничего не знаем пусть они там решают" - в Мирном говорят тоже самое слово в слово.. Ну а мне то что делать? Это ведь лишние деньги ((
3)Когда у меня родилась дочь, у нас потребовали ее срочно прописать - и я ей сделала временную прописку по этому же адресу. А вот теперь задумалась - разрешат ли мне продать квартиру, она ведь далеко несовершеннолетняя? и если нет, то что нужно чтобы разрешили? (на сестру у меня есть разрешение с соцчегото там на продажу квартиру)
4)Имеет ли право отец требовать часть сестры (говорит что он на эти деньги дом построит и будет он моей сестре принадлежать) если она все это время проживала и будет проживать с мамой в г. Мирный?
5)Какие документы нужны на продажу квартиры?