Хочу передать пай в ЖСК сыну.
Хочу передать пай в ЖСК сыну. Какие документы нужны для последующей регистрации права собственности в БТИ? На сегодня членом ЖСК являюсь только я, и право собственности не зарегистрированно. Какая последовательность моих действий? И что надо потом сделать сыну?
Дополнендля уточнения ЖСК - жилищно-строительный кооператив.
Для оптимизации оформления документов есть желание бегать только один раз.
Дарственную на пай и заявление сына на вступление в кооператив. Если пай выплачен полностью сын оформляет квартиру в собственность. Кооператив передает ему квартиру по "Договору передачи в собственность". С этим документом в Рег. палату на регистрацию. После получения свидетельства права.. . он собственник . Вроде все.
С момента выплаты пая Вы приобретаете право собственности на объет недвижимости. На Вашем бы месте я сначала оформил право собственности на квартиру, а затем просто подарил её сыну. По моему мнению, это самый разумный вариант.
Добрый день.
БТИ - не занимается регистрационными действиями по регистрации перехода прав собственности (прав собственности) на недвижимое имущество!
Этим занимается другая организация: УФРСКиК.
Если ваш пай выплачен:
Вам надо зарегистрировать право собственности на себя, для этого необходимо получить:
-справку ЖСК о выплаченном пае
-кадастровый паспорт на квартиру
-выписку из домовой книги
После этого вы можете подарить, продать эту квартиру сыну.
Если выплаты производились, когда вы были в зарегистрированном браке, на отчуждение данной недвижимости необходимо согласие супруги.
Если не выплачен:
Выплачивайте до конца, потом все остальные действия описанные выше.
Так будет лучше и для сына, если он в браке или собирается зарегистрировать его в ближайшем будущем.
Уже много лет не разрешена передача пая в ЖСК другому лицу. Теперь это делается так-Вы регистрируете право собственности на квартиру в Росреестре, а потом дарите сыну. Дам ссылку на сайт росреестра, какие документы нужны для оформления квартиры в собственность
http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc5z