В однокомнатной квартире рядом с тобой не будут жить чужие люди :) Это главное отличие. Плюсы комнаты в коммуналке - она дешевле, чем квартира. И ты можешь стать затем обладателем двух-трех комнатной квартиры при благоприятных условиях.
Владение комнатой подразумевает, что места общего пользования - кухня, ванная, туалет, находятся в общем пользовании. Квартира, даже самая маленькая по метражу, подразумевает эти помещения в собственности владельца этой жилплощади. В любом случае комната - это всего лишь комната, а квартира подразумевает наличие удобств. По крайней мере, в современном обществе