а рег.палате приостановили куплю-продажу комнаты, так как наложен арест. деньги за комнату уплачены. как вернуть деньги?

Через суд!!!

попытайтесь выяснить причину ареста. Бывает, что основания отпали, просто никто в суд не обращался с заявлением о снятии ареста.