как заставить соседку снизить цену за комнату?

выше рыночной какой дурак купит.... подождите она понты колотит,
заломила - не купят.... сама снизит... .

или попробуйте схитрить выкупить от лица агенства недвижимости по более низкой цене ...ну там типа оценщик и т. п.

По закону она не может ее продать другому, без вашего отказа. Но там какие-то ньюансы есть, уточните.

Заставить - никак.
Но если она продаст комнату за меньшую, чем с вас требует, сумму, можете оспорить сделку и признать через суд недействительной, так как у вас есть преимущественное право покупки. Она должна вам письменно предложить купить комнату и написать цену, которую просит. Только в таком случае сможете затем доказать свое право. , если комната будет продана за меньшую сумму.

Она не может продавать раньше месяца, как предложила вам. Она не может продать дешевле, чем предложила вам. Если она продаст за те же деньги, что предлагала вам, значит это и есть рыночная цена этой комнаты. Сейчас пугают новым обвалом рубля. Некоторые на этом фоне будут хватать все.

Во-первых. Если она её продаёт, значит комнату она успела приватизировать в тот период когда это было можно делать.
Во-вторых. Она в данном случа собственник этой комнаты.
В-третьих. Она обязана при продаже своей комнаты предложить вам выкупить у неё эту комнату, но не принимая вашего никому не нужного эмоционального "я смотрела в интернете", "эта сумма уже и так завышена", "такие же комнаты выставлены значительно за меньшие суммы". Всё это можете воткнуть себе в ЖОПУ. Руководствуйтесь не своими эмоциями, а законами.
Если вы с мужем такие "крутые" сходите в юридическую консультацию, в ТБТИ, получите платную консультацию по всем этим вопросам.
А вы хотите, чтобы здесь, на сайте вам поверили в ваше "я смотрела в интернете", "эта сумма уже и так завышена", "такие же комнаты выставлены значительно за меньшие суммы".

Вам не за что переживать, без Вашего согласия, она не сможет продать свою комнату. А вот если она это сделать, а вы своего согласия не давали, возможно комната была продана, через договор дарения, в суде Вы сможете признать данную сделку не действительной, так как у Вас преимущественное право покупки.

Заставить ее не получится, она может назначить любую цену.
Дополню:
1. Многие завышают цену в уведомлении, дабы сделать "приятное" соседям.
По ДКП с третьими лицами будет проходить сумма не менее, указанная в уведомлении, фактически полученная сумма будет меньше. Расторгнуть такой ДКП нужны основания.
2. Соседям не предлагается выкупить, а соседи уведомляются о продаже комнаты - это разные вещи.

(Риэлтор - опыт 17 лет)